3月29日，华润置地（01109.HK）公布2022年全年业绩。年报显示，2022全年华润置地实现综合营业额2,070.6亿元（人民币，下同），扣除投资物业重估增值后的核心股东应占溢利270.0亿元，按年增长1.5%，计入投资物业重估增值后的股东应占溢利280.9亿元。截至2022年12月31日，每股净资产达34.22元，较2021年底的每股净资产增长7.7%，每股股息1.401元，按年增长1.5%。

2022年，华润置地的开发销售型业务签约排名上升至第四，进一步夯实行业地位；经营性不动产业务在疫情影响下，剔除减免后，租金收入仍实现10.5%的正增长，呈现稳健的经营能力；华润万象生活晋升恒生指数成份股，实现高质量发展。在做大、做强三大主营业务的同时，华润置地坚持“自主经营、自负盈亏、自建能力、自建品牌”的原则，发展生态圈要素型业务。依托大型场馆、大型基础设施及保障房建设的实践经验，积极拓展代建代运营业务，年内成功中标 “深圳后海智慧城市运营服务商”，服务片区占地面积达3.5平方公里，向“城市运营商”的转型迈出了实质性步伐。产业地产聚焦智慧、健康两大产业领域，落地标杆项目，设立国内首批产业园Pre-REITs基金，进一步探索了产业地产轻重并举之路。坚定落实租购并举，推动保障性租赁住房建设，长租业务已进驻15座城市，在管56个项目5.6万间房，成功发行国内首单市场化机构运营的保障性租赁住房公募REIT（508077.SH），实现了投融管退闭环。

此外，华润置地坚持稳健的财务管理政策，不断加强现金流管理、创新商业资产证券化模式，持续优化财务结构增强财务弹性，负债率和融资成本维持行业最低水平。年内，“三道红线”保持绿档，标普、穆迪和惠誉继续维持本公司“BBB+/稳定展望”、“Baa1/稳定展望”及“BBB+/稳定展望”的信用评级。在可持续发展方面，华润置地制定ESG战略规划，明确了到2030年的ESG工作目标及路径；大力发展绿色建筑，代建代运营的深圳国际低碳城会展中心两场馆获“零能耗建筑（设计标识）”认证；携手合作伙伴同舟共济，为中小微企业、个体工商户减租纾困，在疫情中承担社会责任；MSCI ESG评级上调至A级，入选“央企ESG·先锋50指数”，被国务院国资委确立为中央企业（基层企业）公司治理示范企业。

2023年，面对挑战和机遇并存的行业转型期，华润置地将继续保持战略定力、坚定发展信心，加强对新发展模式的研究和探索，坚持和优化“3+1”一体化发展的业务模式，坚定不移走全面高质量发展之路，稳中精进，勇毅笃行，实现公司业绩稳定增长、股东回报持续提升。