华润置地发布2017年度业绩报告
发稿时间: 2018-03-21 来源: 华润置地 【 字体:

320日,华润置地发布2017年度业绩报告。报告显示,2017年全年,华润置地开发物业和投资物业均保持平稳发展的趋势,财务状况保持良好。

截至20171231日,公司共实现综合营业额港币1,185.9亿元,扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利港币191.6亿元,计入投资物业评估增值后的股东应占溢利港币230.2亿元。公司实现每股盈利港币3.32元,其中,每股核心股东应占溢利港币2.76元。截至20171231日,每股净资产达港币20.64元,较2016年增长22.9%;全年综合毛利润率为40.3%,较2016年同期的33.7%有明显提升。公司董事会决议宣派末期股息每股港币86.7仙,较2016年增长41.7%

截至2017年底,华润置地在营投资物业总建筑面积达到688.8万平方米。其中,已开业万象城16个,五彩城╱万象汇11个(不含管理输出项目),规模位于行业前列。年内,新开业5个购物中心,分别为西安西咸万象城、上海万象城、深圳万象天地、北京密云万象汇、泰州万象城,店铺开业率处于市场领先水平;此外,在南京、长春、昆明、烟台、南昌等城市新获取5个商业项目,新增商业面积(规划GFA71万平米,计划在2021年陆续建成开业。2017年华润置地投资物业实现营业额港币87.8亿元,同比增长21.1%。其中,购物中心业务营业额港币61.4亿元,同比增长20.1%;写字楼业务营业额港币12.6亿元,同比增长9.5%;酒店业务营业额港币13.8亿元,同比增长40.1%

截至20171231日,华润置地已经锁定已签未结算开发物业营业额人民币1,260.9亿元,有待陆续结算。其中,人民币786.7亿元将于2018年结算,为华润置地2018年的业绩实现打下了坚实的基础。

在产业升级方面,华润置地聚焦城市升级、消费升级、产业升级和技术升级,推动区域综合开发运营、康养地产、长租公寓、产业小镇、文化体育等业务的创新发展。

华润置地坚持稳健的财务政策,截至20171231日,总有息负债比率为42.3%,较2016年底的36.4%有所上升,净有息负债率为35.9%,较2016年底的23.8%有较大幅度的上升,但仍维持在行业较低水平。报告年内,标普、穆迪及惠誉维持本公司「BBB+╱稳定展望」、「Baa1╱稳定展望」及「BBB+╱稳定展望」的信用评级。

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