华润有巢REIT在上海证券交易所挂牌上市

12月9日，华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“华润有巢REIT”）上市仪式在深圳举行。集团董事长王祥明出席仪式，上海证券交易所副总经理吕昊发来视频贺辞，中信证券监事会主席张长义、执行委员会委员马尧参加活动。

华润置地负责人对关心和支持华润有巢REIT申请、发行和上市的国家发改委、中国证监会等主管部门，以及上海市政府、上海证券交易所、各相关机构和投资者表示感谢，他表示，华润有巢REIT发行上市，是华润置地深入贯彻落实党的二十大精神，全面践行华润集团“1246”国有资本投资公司建设模式，着力打造行业领先城市投资开发运营商的重要举措；是华润置地加强金融创新，抓好资产经营，深化产融结合的创新探索；是华润置地打通“投、融、建、管、退”闭环发展模式，推动保障性租赁住房规模化、专业化发展的有力实践。华润置地将以此次上市为起点，持续完善运行机制、挖掘优质资产、做好扩募储备，以更大的作为和更优的业绩服务国家大局、增进民生福祉、回报各方信任。

为深入贯彻“房住不炒”精神，有效落实中央“租购并举”决策部署，在华润集团的支持和指导下，华润置地创建了长租公寓“有巢”品牌，高质量推进租赁住房建设和运营。五年来，累计布局租赁房源5.6万间，助力加快构建住房保障新格局。

本次挂牌上市的华润有巢REIT底层资产由华润置地开发经营的两处保障性租赁住房项目构成——有巢泗泾项目和有巢东部经开区项目。两项目是上海市松江区“001号”、“002号”保租房项目，也是上海市推进保障性租赁住房发展的重要示范项目。作为首单市场化机构运营的保障性租赁住房公募REIT，项目配售前募集规模突破1200亿，机构投资者网下询价倍数超213倍，充分体现了市场对华润置地的信任和对保障性租赁住房REITs资产品类的认可。

集团办公室、战略管理部、法律合规部有关负责人，华润置地、中信证券、华夏基金、浦发银行、汉坤、安永、德勤、戴德梁行等相关负责人参加活动。