华润置地发布2019年度业绩报告

发稿时间: 2020-03-27 来源: 华润置地 【 字体:

326日,华润置地公布2019年全年业绩。2019年,华润置地实现综合营业额人民币1,477.4亿元,同比增长21.9%,股东应占溢利人民币286.7亿元,同比增长18.3%,扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利人民币216.5亿元,同比增长12.2%,实现每股盈利人民币4.12元,同比增长17.7%。截至2019年末,每股净资产达人民币24.34元,较2018年底增长21.9%。董事会建议宣派末期股息每股人民币0.937元(折合港币每股1.026元)。

2019年全年,华润置地实现签约额人民币2,425.0亿元,实现签约面积1,324.8万平方米,分别较去年同期增长15.1%10.5%,继续保持行业规模前十名。实现开发物业结算营业额人民币1,272.0亿元,较去年同期增长21.0%,开发物业的结算毛利率为36.5%,仍处于行业较高水平。投资物业实现营业额人民币120.3亿元,同比增长26.3%。其中,购物中心业务营业额人民币91.5亿元,同比增长33.4%;写字楼业务营业额人民币13.9亿元,同比增长12.3%;酒店业务营业额人民币14.9亿元,同比增长4.5%

截至20191231日,华润置地在营投资物业规模维持行业前列,总建筑面积超过1,000万平米。购物中心方面,已开业万象城/万象天地25个,万象汇17个,储备项目46个。另有管理输出购物中心项目28个,其中在营项目19个,储备项目9个。于回顾年度内,华润置地新开业购物中心8个,重装开业3个,平均开业率为96%8家首日业绩超过1,000万元。此外,华润置地坚持战略导向,积极获取优质资源,在北京、深圳等城市新获取了多个优质商业项目。

截至20191231日,华润置地已进入全球80个城市,总土地储备面积达6,868万平米,可满足华润置地未来三年的发展需求,一二线及具有产业支撑的三线城市土地储备占比达83.8%,土地储备结构持续优化。

截至20191231日,华润置地净有息负债率为30.3%,较2018年底的33.9%下降3.6个百分点,维持在行业较低水平。年内,标普、穆迪及惠誉维持本公司的“BBB+/稳定展望”、“Baa1稳定展望”及“BBB+/稳定展望”的信用评级。

报告期内,华润置地紧紧围绕“转型、提质、稳健、创新”的管理主题,始终坚定“城市综合投资开发运营商”定位,着力推动质量变革、效率变革、动力变革,持续优化“开发物业+投资物业+X”商业模式,聚焦城市升级、消费升级、产业升级,推动城市更新、物业服务、康养地产、长租公寓、产业地产、建设业务、文体场馆运营、影院等业务创新发展。

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