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华润置地公布2018年中期业绩

发稿时间:2018-08-22来源:华润置地 【 字体:

821日,华润置地公布截至2018630日中期业绩。

2018年上半年,华润置地共实现综合营业额人民币437.8亿元,股东应占溢利人民币88.5亿元,扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利人民币72.8亿元,计入投资物业评估增值后的股东应占溢利人民币88.5亿元,实现每股盈利人民币1.28元,其中每股核心股东应占溢利人民币1.05元。截至2018630日,华润置地每股净资产达人民币17.80元,较2017年底增长3.0%。公司董事会决议宣派中期股息每股人民币0.11元(折合港币约每股0.13元),较2017年中期股息增长30.0%

华润置地致力于为客户提供高品质的住宅及服务,持续关注和提升产品与服务的品质。通过精准的投资、运营策略,报告期内,开发物业实现营业额人民币364.9亿元,同比增长42.5%;结算毛利率48.6%,同比增长上升16.0个百分点。

通过卓越的运营管理,华润置地所持购物中心零售额达214.1亿元,同比增长30.1%,零售额增速保持市场领先水平。截至2018630日,在营投资物业总建筑面积达到717万平方米,其中已开业万象城16个,五彩城/万象汇12个(不含管理输出项目),规模位于行业前列。2018年上半年,杭州萧山万象汇成功开业,开业率达95%。此外,下半年将陆续开业7个购物中心,进一步扩大投资物业规模。

华润置地在2018年上半年新进入呼和浩特、许昌2个城市。截至2018630日,土地储备已覆盖全球62个城市,总土地储备面积达5,215万平方米,可满足未来三年的发展需求。其中开发物业土地储备面积4,322万平方米,投资物业土地储备面积893万平方米,一、二线城市土地储备占比达75.6%,土地储备结构健康,与商业模式相匹配。

截至2018630日,总有息负债比率为46.1%,较2017年底的42.3%有所上升,净有息负债率为47.2%,较2017年底的35.9%有较大幅度的上升,但仍维持在行业较低水平。报告期内,标普、穆迪及惠誉维持本公司“BBB+/稳定展望”、“Baa1/稳定展望”及“BBB+/稳定展望”的信用评级。

2018年,华润置地将聚焦城市升级、消费升级和产业升级,进一步深化[2+X]”商业模式,推动康养地产、长租公寓、产业基金、产业小镇、文化体育等业务的创新发展,持续向城市综合投资、开发与运营商转型。