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中原料港5月楼宇买卖合约登记录7,000宗 按月升约43.9%

发稿时间:2020-06-02来源:观点地产网 【 字体:

61日,中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,截至527日,香港5月份包括住宅、车位及工商铺物业的楼宇买卖合约登记暂录6,048宗及527.96亿港元。料复活长假期后,二手交投率先转旺,推高5月份整体登记数字,预计全月录7,000宗及600亿港元,按月升约43.9%56.4%;宗数将创2019510,353宗后12个月新高,金额将创201911615亿港元后6个月新高。

5月份的登记数字,尚未反映五一长假期后的旺市。5月份楼市气氛更加畅旺,加上陆续有大型全新盘推售,相信6月份登记数字会进一步上扬,有机会迫近8,000宗水平。

一手方面,5月暂录968宗,总值124.6亿港元。预期整月约有1,050宗及135.0亿港元,按月升39.4%67.2%,将齐创6个月新高。一手登记连升2个月,由595宗累升至约1,000宗,显示货尾销售理想,一手市况开始转活。5月份新界西有大型新盘发售,相信6月登记量将显著上升。

而二手市场,5月暂录3,999宗及323.8亿港元。预测整月登记约4,300宗及345亿港元,按月升39.1%41.2%4月份复活长假期,二手成交开始转旺,刺激5月份二手登记将创201954,614宗及447.6亿港元后12个月新高。五一长假后楼市展开新一轮旺市,相信6月份二手登记持续高企,有望挑战2012年加强额外印花税后的高位水平(20147月录4,809)。(观点地产网)2020/06/01

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