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香港11月上半月写字楼租务个案按年大减四成

发稿时间:2019-11-27来源:观点地产网 【 字体:

1125日,在内外因素影响下,香港写字楼租务个案大减。中原(工商铺)资料指出,11月首15日录得约134宗写字楼租赁个案,较10月同期下跌约两成,按年跌幅则约四成;而总成交金额则录得约864万港元,对比上月同期减少约七成。

根据资料显示,整体写字楼租务个案自7月起半月计数字呈下跌趋势,而成交金额则自9月起有明显减幅,意味国际经济层面及本港政治乱局对香港营商及写字楼市场影响陆续浮现。

中原(工商铺)写字楼部董事陈雁楼指,至于港岛甲级商厦空置率方面,最新10月数据再次录得按月升幅。例如金钟已首度冲破5%水平,数字仅次于20148月时的5.28%高位。而铜锣湾及湾仔甲厦10月空置率分别约7.16%5.82%

中原预测,港岛甲厦市场出现不少业主减价放租情况,或将大单位灵活分间作细单位出租等,相信将会陆续吸引部分实力租客趁租金相宜时进驻。(观点地产网)2019/11/25

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